Försumlighet

Dereliktion (av lat . De "från away" = och Relin kors = "ledighet, ledighet") kallas ett juridiskt begrepp , uppgiften att ägandet av en sak i den uppenbara avsikten med nedläggning av fastigheten av ägaren .

Tyskland

Det händer med tysk äganderätt i lös egendom i enlighet med § 959 BGB genom försummelse med viljan hos den egendomen att släppa taget. Ärendet blir ägarlöst , så att vem som helst kan ockupera eller tillämpa det. Det beror på omständigheterna i det enskilda fallet om det kan härledas från att ge upp äganderätten som viljan att göra utan. Det är till exempel kontroversiellt om tillhandahållandet av föremål för skrymmande avfall leder till överhöghet. För standardfallet bestäms detta av den rådande uppfattningenbekräftat, i vissa fall är fokus på det enskilda fallet och det finns en påminnelse om att vara ovilliga att acceptera en förklaring som är inriktad på undantag. När det gäller personliga föremål som dagböcker, personliga anteckningar eller självmålade bilder av en målare antas en vilja (för överföring av äganderätt) att förstöra och inte ge upp äganderätten. Likaså om en stormarknad tillhandahåller mat i en låst behållare för insamling av ett bortskaffningsföretag (jämför behållare ). I vilket fall som helst ska avfallslagar följas, där kommunens ursprungliga förvärv av fastigheter om nödvändigt kan regleras genom anslag.

Ett annat exempel är avsägelse av ägande av föremål som inte får transporteras före en säkerhetskontroll på flygplatsen . Typiskt finns det en behållare i vilken exempelvis flaskor eller liknande kan kasseras. På Frankfurts flygplats är containrarna märkta med överlåtelse av ägarskap, § 959 BGB , vid Stuttgarts flygplats med överlåtelse av ägande enligt § 959 BGB .

I fall av underlåtenhet från minderåriga är det kontroversiellt om överlåtelsen är en verklig handling eller en avsiktsförklaring som inte behöver tas emot i enlighet med avsnitt 111 BGB. Om det senare yttrandet följs skulle denna avsiktsförklaring betraktas som juridiskt ofördelaktig, eftersom den minderåriga förlorar egendomens rättsliga ställning. Om samtycke från den juridiska ombudet (föräldrarna) saknas i detta sammanhang är förklaringen ogiltig och egendomen skulle förbli i den minderåriges egendom. Det skulle bara ha tagits bort.

Den tjänstefel av en fast egendom ( "real estate") kan utföras i enlighet med avsnitt 928 av genom en förklaring tyska civillagen (BGB) till fastighetsregistret och in i landet registret . I det här fallet är det bara skattemyndigheterna (specifikt: respektive federala stat ) som har rätt, men inte är skyldiga, att tilldela den övergivna egendomen . Om staten förklarar avsägande av denna rättighet kan en tredje part sedan lämna fastigheten genom att göra en deklaration till fastighetsregistret (som måste ges i enlighet med 29 § GBO ). Anslaget träder i kraft genom införande i fastighetsregistret. Om landet inte gör en förklaring till det ansvariga fastighetsregistret (vilket är det normala fallet) förblir fastigheten ägarefri, men rätten till anslag till förmån för landet kvarstår. Rätten till anslag kan överföras till tredje part genom en förseglad deklaration ( avsnitt 29.3 GBO) från den behöriga statliga myndigheten. När det gäller överskuldsatt mark kan marken (och kommer i praktiken att) förklara för fastighetsregistret att den avstår från rätten till anslag.

I princip befriar undantag den tidigare ägaren från alla bördor som är knutna till fastigheten. Han är dock som en del av dess polisbestämmelser Störerhaftung ytterligare ansvarig för hot från land. Ansvaret för störaren är begränsat till vad som är rimligt. Ett krav mot den tidigare ägaren av en fastighet kan också vara orimligt om en farlig situation uppstår först efter att egendomen har avstått. Vidare är han på grundval av 4 § 3 § 4 § 2 BBoSchG ansvarig för kostnaderna för nödvändig sanering . Verkliga rättigheter på mark (t.ex. som inteckningar ) påverkas inte av en fastighetsuppgift.

webb-länkar

Wiktionary: Dereliktion  - förklaringar av betydelser, ordets ursprung, synonymer, översättningar

Tyskland:

Schweiz:

Individuella bevis

  1. ^ Bonn Regional Court , dom av den 25 juni 2002, filnummer 18 O 184/01 = NJW 2003, 673 (674), beck-online.
  2. ↑ Ravensburg Regional Court , dom av den 3 juli 1987, ärende nummer 3 S 121/87 = NJW 1987, 3142, beck-online.
  3. ↑ Johann Kindl i BeckOK BGB, Hau / Poseck, 55: e upplagan, från och med 1 augusti 2020 § 959 Rn.2.
  4. ↑ Bayerns högsta regionala domstol , beslut av den 2 oktober 2019, ärende nummer 206 StRR 1013/19 , 206 StRR 1015/19.
  5. ↑ Förfrågan från parlamentsledamöterna Hofmeyer (SPD): Underhåll och säkring av statligt ägda och "ägare" mark och byggnader i distriktet Kassel och svar från finansministern den 11 augusti 2010 (PDF; 63 kB).
  6. ↑ Miljö- och planeringslag , volym 6/2010, s. 239.
  7. ^ OVG Münster , beslut av den 3 mars 2010, Az. 5 B 66/10, fulltext = NJW 2010, 1988.
  8. ↑ Se Hans-Dieter Ehlenz / Kathrin Hell: Övergivandet av ägandet av en fastighet ur borgenärens synvinkel, ZfIR 2010, 171.