Byggregler

Denna artikel eller punkt presenterar situationen i Tyskland . Hjälp oss att beskriva situationen i andra länder.

I tillägg till att bygga planering lag, bygga reglering lag i Tyskland är en del av offentlig byggnad lag och är i huvudsak under suveränitet tyska staterna . Det regleras särskilt av dem i de statliga byggreglerna. Den behandlar de strukturella och tekniska kraven för byggprojektet och reglerar främst försvaret mot faror som uppstår vid konstruktion, existens och användning av strukturer. Byggnaden bestämmelser i delstat innehåller regler för bygglovsförfarandet och för att bygga övervakning . Dessutom innehåller de statliga byggföreskrifterna konstruktionsbestämmelser baserade på byggnadskoden , som kan utfärdas antingen inom ramen för en utvecklingsplan eller på grundval av andra stadgar .

Föremålet för byggföreskrifterna är bestämmelser om konstruktion, ändring och rivning av strukturer, särskilt byggnader. Perspektivet här är att, ur teknisk och arkitektonisk synvinkel, enskilda byggnader inte orsakar hela utvecklingen av en gata, ett distrikt eller ens ett helt samhälle; dessa objekt regleras av byggplaneringslag (även känd som stadsplaneringslag).

I Tyskland är byggföreskrifter lagstiftningskompetensen för federala stater. Alla länder har därför utfärdat sina egna byggbestämmelser. Trots namnet build order är en lag i formell mening .

Byggföreskrifternas position i den övergripande strukturen för fysisk planering och byggnadslag

Huvudfunktionerna för byggregler är:

  • Försvar i konstruktion. Byggreglerna ställer krav på kvaliteten på strukturer för att undvika faror - särskilt för liv och hälsa. Dessa är t.ex. B. Krav på byggnadernas stabilitet, byggmaterialens kvalitet eller brandskydd.
  • Säkerställa efterlevnad av andra rättsliga bestämmelser. För att ett bygglov ska kunna beviljas krävs att alla relevanta offentliga lagbestämmelser för byggprojektet följs, inklusive de som inte omfattas av byggregler (t.ex. de som rör strukturell värmeisolering). Överensstämmelse kontrolleras antingen i bygglovsprocessen eller måste bevisas av byggägaren.
  • Garanti för sociala minimiminormer. Byggnadskoden ställer minimikrav för gemensamma rum och lägenheter med hänsyn till hälsoskyddet och senast även från en hinderfri tillgång (tillgänglighet för personer med rörelsehinder).
  • Genomförande av markanvändningsplaneringen . Bygglov får endast utfärdas om byggprojektet inte strider mot tillämpliga bestämmelser och villkor i markanvändningsplaneringen.
  • Förebyggande av fläckar. Byggföreskrifterna förbjuder byggnadskonstruktioner som har en vanärande effekt. Å ena sidan finns risken att byggnadsmyndigheter kan ”föreskriva smak” om de inte utövar sina befogenheter försiktigt; å andra sidan kan "arkitektoniska avvikelser" inte beskrivas mer konkret.

webb-länkar